第一八九零章 合作
看着刘大头在感慨,萧奇可不会告诉他,其实还有一个法子来解困的。〖就来读 www.9laidu.org〗
那就是现在人们的开发重点,都是北上广深、珠三角和长三角地区,这些地方的竞争力非常的大,所以香港人才占不到优势。
可如果把目光越过一线城市、二线城市,直接在远殷这样的三线城市,甚至四线的县城,那么竞争就根本不大,而这些地方的房价也很低,正适合炒作。
前世在2010年之后,三四线城市的房价就是这么暴涨起来的。
可惜,香港人的思维不够,他们只认为最发达的地区才是最适合发展的,殊不知小地方也有大金矿。
我国太祖都是靠农村包围城市打下了天下,自然证明在华国这个地方,小地方一样的大有可为。
当然了,萧奇当然不会告诉李超人、刘大头他们,小老百姓的日子已经不轻松了,又怎么能加重他们的负担呢?
还是那句话,祸水东引才是最好的解决办法。
反正香港人和英国人相处了那么多年,让他们反过来杀到英伦三岛去,绝对是一个扬我中华威风的大好机会。
在这里面,做得最好的是两个人。
一个是几乎“买下了整个英国”的李超人。
另一个,就是坐在自己面前的,有着憨厚笑容的刘大头了。
刘大头真的一点都不憨厚,他的发家生意就不怎么光彩,连续坑了几个合作者后,他才渐渐的发展壮大。
可因为之前的劣迹,连郑瑜伽都防着他,就更别说其他人了。
在前世,如果不是远走英国这个大家都不认识他的地方发展,刘大头永远都最多只能有一二十亿美金的资产,成不了香港第六的超级大富豪。
前世没有萧奇的指点,刘大头为了求突破,他自己也去了英国。
现在他反而认为萧奇是一个很好的商业战略家,所以很想和萧奇讨论讨论去英国的利与弊。
“我们香港在英国的统治下,毕竟有了接近100年的时间,无论是在思维、经商方式,都和英国有着千丝万缕的联系,所以奇少您建议我们往英国市场发展,我顿时觉得好像眼前打开了一扇广阔的大门。”感慨之后,刘大头继续的说着自己的想法:“英国6000万的人口,地域接近25万平方公里,是老牌的资本.主义国家,经济发达,人们的生活水平非常好,物价也和香港差不多。在我看来,这就是一个扩大了200多倍的大香港!只要稍有变通,再去适应一下英国市场,那么在英国一定能赚钱!”
顿了顿,他又笑道:“可不仅仅华国人对房子很喜欢,英国有钱人也同样如此啊。如果不是和美国市场不合拍,我都准备去美国了!美国人对土地的渴望,更胜于华国人吧?至少我就知道,有个美国超级土财主,手里有200多万英亩的土地,合算起来也有10000平方公里了!”
萧奇颌首道:“刘先生是聪明人,你这一招,我觉得行得通。”
“奇少你也这么想的?”刘大头不动声色道:“那么您有兴趣和我一起去赚英国人的钱吗?”
“嗯?”萧奇一愣。
“我是说,既然奇少也觉得有意思,那么我们一起成立一家公司,去英国赚钱!”刘大头握紧了拳头:“虽然我没有李超人他们那么厉害,但他们现在已经老了,没有了锐气。我却可以积极进取,一定为公司带来最丰厚的利益!”
萧奇哑然失笑,“刘先生,你为什么觉得我会相信你?”
“因为没有人会嫌钱多,特别是在挣外国人的钱的时候。”刘大头认真的说道:“我曾经研究过奇少你在内地的生意,我发现您的房地产基本上都是薄利多销的典范,根本不在乎单价。这又和您的Dream Pad、Dream Stars高价相违背。
能唯一合理解释这两种矛盾现象的理由,大概就是奇少您觉得在国内赚房地产的钱,是有些不光彩和肮脏吧?而到了英国,您就不会有这种顾忌了!因为外国佬的钱,不赚白不赚,他们是否生活在水深火热中,和您都没有关系。”
“啪啪啪……”
萧奇拍起了手掌,“我不得不说一句,刘先生,你的观察力非常强悍!这么说起来,我也有点兴趣了,不过还有一个最大的疑问。”
刘大头毫不犹豫的道:“什么疑问,奇少您请说!”
“你怎么保证我不会像你的那些合作伙伴一样,成了你的垫脚石?或者是利润直接被你吞了,亏损什么的就让我来承受?”萧奇慢悠悠的道:“我可以信赖李超人,但我却信不过你啊!”
要是别人敢这么对刘大头说话,他保准立刻掀桌子翻脸。
可说话的是萧奇,连李超人都不敢说愿意和萧奇翻脸,就更别提他这个财富不如萧奇百分之一的小富豪了。
况且萧奇说的不是假话,而是一个很深刻的事实。
沉吟了一下,刘大头苦笑了一声:“我这个人是自私了一点,也喜欢用一些小手段。但是奇少,这也是要分人的,我绝对不敢对郑伯有什么不敬,自然就更不敢在您面前耍花样了。因为我知道,无论我怎么赚钱,都不可能比您更强!对待一个比我强悍的强者,我只有敬畏,不敢有小动作。”
“你倒是实诚。”萧奇笑了笑,“你仔细说一说,想要怎么跟我合伙?”
“我是这样想的。”刘大头道:“我和我的弟弟一共控制了华仁置业的70股份,我们准备拿出这部分的股份作为抵押,向奇少您借款10亿美金。然后奇少您再投入20亿美金进来,成立一家新的公司。我们兄弟来负责具体的运作,最后利润四六分成,我们四,您六。
如果可能的话,我们还希望您能帮忙引荐一下您的好朋友,英国首富布兰森先生,请他帮忙牵线搭桥一番,最好也能入股我们公司。当然了,他的利润是在我们之外分的,不会影响我们之间的利润分成。”
刘大头的意思是,萧奇只是出钱投资,其余的都是他来做。
他为自己的运作和人力,开价7的利润,乍一看是高了,但萧奇知道他是注定要大放异彩的,所以这个数目一点也不高。
不过刘大头除了要萧奇的钱之外,更重要的是要一个踏入英国房地产业的踏板。
维珍的董事长理查德?布兰森,在英国是涉及了许多的项目,其中房地产也有,虽然不是他的主业,但至少有基础有人脉,足可以抵消许多香港公司去投资的抵触情绪。
没有萧奇,布兰森不一定会理会刘大头。
有了萧奇的面子,布兰森怎么也会给予关照。
可刘大头针对这一方面,却没有给予萧奇好处。
萧奇知道,他不会这么简单,如此粗浅易懂的事情,怎么可能考虑不到?
显然这就是刘大头在等着萧奇提出这个事情,然后顺水推舟的答应,从而隐藏他真实的目的。
刘大头真实的目的是什么?
自然是达成和萧奇的合作啰!
仔细的想一想,刘大头除了出人工之外,他什么都没有出!
他投资的10亿美金,也是从萧奇这里拆解的!!
意思也就是说,萧奇一个人出了所有的资金,居然才只分60的利润,另外还有一些微不足道的借款利息,实在是亏到家了。
然而,瞧着因萧奇沉默不语,而变得略微有些局促的刘大头,萧奇并没有去揭穿他的小心思。
“这样吧。”萧奇道:“我出50亿美金,你这一边也不用出钱了。而且我负责把布兰森拉进来合伙,给他15的股份,然后你这边也分15股份,怎么样?”
依照刘大头最初的设想,他大约占据12亿的股份,而萧奇直接给他的是价值7.5亿美金,直接就相当于萧奇送了7.5亿给他,两者高下立判。
只不过,由于股份占少了,利润自然也就少了不少。
刘大头自然不知道,未来他会在英国房地产挣多少钱,所以只是看着这相当于他身家的7.5亿美金,就已经垂涎三尺了!
萧奇见状一笑。
刘大头前世的成果差不多是90亿美金,如果按照刘大头之前的40分成,刘大头能得到36亿美金左右的利润,但现在按15计算,就算加上7.5亿美金的股份,他也只是得到21亿美金,剩下的15亿美金就被萧奇吃下了。
因此乍一看是萧奇吃亏了,但要是算一算最后的成果的话,萧奇反而是要多赚许多。
“奇少您的提议很好。”琢磨了半天,刘大头抬头道:“我回去和我弟弟商量一下,最多一个星期的时间给您答复,您看怎么样?”
“可以。”萧奇点头道。
“我能不能问一下,为什么您愿意给价值那么多钱的股份给我?”刘大头忍不住问道。
“因为我觉得你值这个价钱。”萧奇笑道:“人不怕没有钱,最怕没有闯劲!你愿意去英国闯荡,我相信你能闯出一片天空来!”R1152
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那就是现在人们的开发重点,都是北上广深、珠三角和长三角地区,这些地方的竞争力非常的大,所以香港人才占不到优势。
可如果把目光越过一线城市、二线城市,直接在远殷这样的三线城市,甚至四线的县城,那么竞争就根本不大,而这些地方的房价也很低,正适合炒作。
前世在2010年之后,三四线城市的房价就是这么暴涨起来的。
可惜,香港人的思维不够,他们只认为最发达的地区才是最适合发展的,殊不知小地方也有大金矿。
我国太祖都是靠农村包围城市打下了天下,自然证明在华国这个地方,小地方一样的大有可为。
当然了,萧奇当然不会告诉李超人、刘大头他们,小老百姓的日子已经不轻松了,又怎么能加重他们的负担呢?
还是那句话,祸水东引才是最好的解决办法。
反正香港人和英国人相处了那么多年,让他们反过来杀到英伦三岛去,绝对是一个扬我中华威风的大好机会。
在这里面,做得最好的是两个人。
一个是几乎“买下了整个英国”的李超人。
另一个,就是坐在自己面前的,有着憨厚笑容的刘大头了。
刘大头真的一点都不憨厚,他的发家生意就不怎么光彩,连续坑了几个合作者后,他才渐渐的发展壮大。
可因为之前的劣迹,连郑瑜伽都防着他,就更别说其他人了。
在前世,如果不是远走英国这个大家都不认识他的地方发展,刘大头永远都最多只能有一二十亿美金的资产,成不了香港第六的超级大富豪。
前世没有萧奇的指点,刘大头为了求突破,他自己也去了英国。
现在他反而认为萧奇是一个很好的商业战略家,所以很想和萧奇讨论讨论去英国的利与弊。
“我们香港在英国的统治下,毕竟有了接近100年的时间,无论是在思维、经商方式,都和英国有着千丝万缕的联系,所以奇少您建议我们往英国市场发展,我顿时觉得好像眼前打开了一扇广阔的大门。”感慨之后,刘大头继续的说着自己的想法:“英国6000万的人口,地域接近25万平方公里,是老牌的资本.主义国家,经济发达,人们的生活水平非常好,物价也和香港差不多。在我看来,这就是一个扩大了200多倍的大香港!只要稍有变通,再去适应一下英国市场,那么在英国一定能赚钱!”
顿了顿,他又笑道:“可不仅仅华国人对房子很喜欢,英国有钱人也同样如此啊。如果不是和美国市场不合拍,我都准备去美国了!美国人对土地的渴望,更胜于华国人吧?至少我就知道,有个美国超级土财主,手里有200多万英亩的土地,合算起来也有10000平方公里了!”
萧奇颌首道:“刘先生是聪明人,你这一招,我觉得行得通。”
“奇少你也这么想的?”刘大头不动声色道:“那么您有兴趣和我一起去赚英国人的钱吗?”
“嗯?”萧奇一愣。
“我是说,既然奇少也觉得有意思,那么我们一起成立一家公司,去英国赚钱!”刘大头握紧了拳头:“虽然我没有李超人他们那么厉害,但他们现在已经老了,没有了锐气。我却可以积极进取,一定为公司带来最丰厚的利益!”
萧奇哑然失笑,“刘先生,你为什么觉得我会相信你?”
“因为没有人会嫌钱多,特别是在挣外国人的钱的时候。”刘大头认真的说道:“我曾经研究过奇少你在内地的生意,我发现您的房地产基本上都是薄利多销的典范,根本不在乎单价。这又和您的Dream Pad、Dream Stars高价相违背。
能唯一合理解释这两种矛盾现象的理由,大概就是奇少您觉得在国内赚房地产的钱,是有些不光彩和肮脏吧?而到了英国,您就不会有这种顾忌了!因为外国佬的钱,不赚白不赚,他们是否生活在水深火热中,和您都没有关系。”
“啪啪啪……”
萧奇拍起了手掌,“我不得不说一句,刘先生,你的观察力非常强悍!这么说起来,我也有点兴趣了,不过还有一个最大的疑问。”
刘大头毫不犹豫的道:“什么疑问,奇少您请说!”
“你怎么保证我不会像你的那些合作伙伴一样,成了你的垫脚石?或者是利润直接被你吞了,亏损什么的就让我来承受?”萧奇慢悠悠的道:“我可以信赖李超人,但我却信不过你啊!”
要是别人敢这么对刘大头说话,他保准立刻掀桌子翻脸。
可说话的是萧奇,连李超人都不敢说愿意和萧奇翻脸,就更别提他这个财富不如萧奇百分之一的小富豪了。
况且萧奇说的不是假话,而是一个很深刻的事实。
沉吟了一下,刘大头苦笑了一声:“我这个人是自私了一点,也喜欢用一些小手段。但是奇少,这也是要分人的,我绝对不敢对郑伯有什么不敬,自然就更不敢在您面前耍花样了。因为我知道,无论我怎么赚钱,都不可能比您更强!对待一个比我强悍的强者,我只有敬畏,不敢有小动作。”
“你倒是实诚。”萧奇笑了笑,“你仔细说一说,想要怎么跟我合伙?”
“我是这样想的。”刘大头道:“我和我的弟弟一共控制了华仁置业的70股份,我们准备拿出这部分的股份作为抵押,向奇少您借款10亿美金。然后奇少您再投入20亿美金进来,成立一家新的公司。我们兄弟来负责具体的运作,最后利润四六分成,我们四,您六。
如果可能的话,我们还希望您能帮忙引荐一下您的好朋友,英国首富布兰森先生,请他帮忙牵线搭桥一番,最好也能入股我们公司。当然了,他的利润是在我们之外分的,不会影响我们之间的利润分成。”
刘大头的意思是,萧奇只是出钱投资,其余的都是他来做。
他为自己的运作和人力,开价7的利润,乍一看是高了,但萧奇知道他是注定要大放异彩的,所以这个数目一点也不高。
不过刘大头除了要萧奇的钱之外,更重要的是要一个踏入英国房地产业的踏板。
维珍的董事长理查德?布兰森,在英国是涉及了许多的项目,其中房地产也有,虽然不是他的主业,但至少有基础有人脉,足可以抵消许多香港公司去投资的抵触情绪。
没有萧奇,布兰森不一定会理会刘大头。
有了萧奇的面子,布兰森怎么也会给予关照。
可刘大头针对这一方面,却没有给予萧奇好处。
萧奇知道,他不会这么简单,如此粗浅易懂的事情,怎么可能考虑不到?
显然这就是刘大头在等着萧奇提出这个事情,然后顺水推舟的答应,从而隐藏他真实的目的。
刘大头真实的目的是什么?
自然是达成和萧奇的合作啰!
仔细的想一想,刘大头除了出人工之外,他什么都没有出!
他投资的10亿美金,也是从萧奇这里拆解的!!
意思也就是说,萧奇一个人出了所有的资金,居然才只分60的利润,另外还有一些微不足道的借款利息,实在是亏到家了。
然而,瞧着因萧奇沉默不语,而变得略微有些局促的刘大头,萧奇并没有去揭穿他的小心思。
“这样吧。”萧奇道:“我出50亿美金,你这一边也不用出钱了。而且我负责把布兰森拉进来合伙,给他15的股份,然后你这边也分15股份,怎么样?”
依照刘大头最初的设想,他大约占据12亿的股份,而萧奇直接给他的是价值7.5亿美金,直接就相当于萧奇送了7.5亿给他,两者高下立判。
只不过,由于股份占少了,利润自然也就少了不少。
刘大头自然不知道,未来他会在英国房地产挣多少钱,所以只是看着这相当于他身家的7.5亿美金,就已经垂涎三尺了!
萧奇见状一笑。
刘大头前世的成果差不多是90亿美金,如果按照刘大头之前的40分成,刘大头能得到36亿美金左右的利润,但现在按15计算,就算加上7.5亿美金的股份,他也只是得到21亿美金,剩下的15亿美金就被萧奇吃下了。
因此乍一看是萧奇吃亏了,但要是算一算最后的成果的话,萧奇反而是要多赚许多。
“奇少您的提议很好。”琢磨了半天,刘大头抬头道:“我回去和我弟弟商量一下,最多一个星期的时间给您答复,您看怎么样?”
“可以。”萧奇点头道。
“我能不能问一下,为什么您愿意给价值那么多钱的股份给我?”刘大头忍不住问道。
“因为我觉得你值这个价钱。”萧奇笑道:“人不怕没有钱,最怕没有闯劲!你愿意去英国闯荡,我相信你能闯出一片天空来!”R1152
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