第一四五三章 焦躁的炒房团
“夏”字头的第一期房子全部售罄,可不仅仅有开心的人,还有一些不开心的人。
比如说,那些蓉城的房地产商们。
在仙女地产的打压下,他们的利润已经达到了一个极低的地步,去除了各种工程费用、税收和其它支出,利润居然不到20%,远远低于平均的50%的地步。
这还是在仙女地产的房子被他们拼命炒高的结果,事实上,蓉城人都不怎么慌,因为仙女地产有很多的地,这9000多套房子才是第一批呢,第二批第三批还有好几万套房子,怎么都够了。
看着蓉城的房地产商们如此凄惨,仙女公司如此的有主场优势,许多有实力的华国一流开发商们,自己就转身到了其它地方,再也不掺和了。
哪个地方不能赚钱?
非要来蓉城和萧奇死磕,你死磕得起吗?
人家扔根毫毛,也要压死你啊!
除开房地产商们,还比他们更加煎熬的,就是文州炒房团了。
地产商还好,房价即使跌下去,多多少少还是有赚,但如果房价被打压下去,文州炒房团投在里面的钱,可就全部打了水漂了。
那已经投入的60亿,还有接下来即将投进去的30亿,都是他们上百个工厂合伙凑的钱,甚至不少还是他们借高利.贷借来的,利息平均都在2分左右,每个月光是利息都让他们头疼。
如若是这些钱,因为蓉城的房价大跌而陷进去,那么依照仙女公司27000亩的土地储备,三五年之内根本别想着解套,那时候黄花菜都凉了,还怎么拔出来?
仙女地产的房子涨价。不仅仅是蓉城开发商的功劳,还有他们的努力在里面,10亿元就这么投了进去,不仅凑户头买了仙女地产的房子,还买了不少二流的房子,等待着它们能爆发的一天。
文州炒房团的五人组成员。到现在已经只有四人,打火机联盟的胡思,已经在联盟的决定之下,退了出去,亏了3亿元,把自己原本10亿的房子,打了七折卖给剩下的四个势力。
因为他的退缩,四个势力的压力更加大了一些,不但分担了他的房子。还要分担本该胡思那一方出的8亿元,每家比之前要多出4亿。
但文州人能发财致富,心中的赌xing却很大,他们都到了这一步了,眼看着已经有了点效果,没有理由不去玩3月份的时候的那一手。
玩得好了财产翻倍退出,玩得差了直接就栽在里面,愿赌服输。
四人这几个月轮流回家休息。一方面是修身养xing,免得被巨大的压力压垮。另一方面也是随时充电,通过和家人朋友的玩乐,蓄势待发,准备投入明年的大战之中。
恰逢此仙女地产的第一期房子完全卖光,抢购了其中的数百套过后,四个人商量了一下。都回到了文州,第一时间在一家私人俱乐部聚会了一场。
杨华、关山塘、孙犁和侯木泰,四个人坐在富丽堂皇的包间,身旁都是文州的著名本地菜肴:血蛤、三丝敲鱼、三片敲虾、酱油肉、水晶豆腐和文州大混沌。
吃的是本帮菜,他们喝的却是红酒。
表面上看起来有些不伦不类。但这就是江南人的习惯,他们喜欢接收新的东西,喜欢像国外的贵族一样生活,喝红酒,玩各种洋人玩意儿,就是最近几年流行起来的风cháo。
过几年华国在炒作各种东西的时候,也会炒作各种红酒、威士忌等等,其源头就在于江南,也坑害了许多人。
“呵呵,我总觉得蓉城的气候太差了,又湿润又雾气大,待在那里我的皮肤都容易生病。”孙犁喝着酒,吃着东西道:“不过他们的菜肴倒不错,麻辣鲜香,吃起来浑身都在冒汗,真爽!”
“只有蜀川菜吗?川妹子也是火辣辣的啊!我最喜欢听她们骂人的声音,比起我们这边的吴侬软语,绝对是有一股小辣椒的味道!”侯木泰得意的笑道,“我交往了一个川妹子的女朋友,绝对要胜过我们这边的女孩子!”
他是一家投资基金的经理,年轻多金,做事狠辣,也很有点yin狠,没想到这种风格延续到了对女人的品味身上。
“是吗?这么有意思?那我什么时候得去也这么见识见识了。”孙犁哈哈一笑道。
杨华和关山塘都是五六十岁的老人了,当然对这方面的兴趣不大,看着两人说话,倒没有怎么插嘴。
说说笑笑一阵,不免大家就提起了最重要的事情。
“唉!不瞒几位说,我这也是回文州两个月,才觉得jing神好了一些!”明显更加瘦的关山塘,苦笑着道,“但我一看到傅润排行榜,心里又不踏实了。胡思老弟退出去的时候,我还觉得他亏得太多,不值得。可是萧奇的628亿美金资产,真的如同一座大山一样压在我的心头啊!你们说这个毛头小子,怎么有如此能耐呢?”
侯木泰眼睛一挑,笑道:“关老你此话差矣,萧奇虽然厉害,但也要看他什么方面。不说别的,这一次我们抓的断层抓得这么好,布局如此辛苦,时机如此巧妙,萧奇怎么能抵挡?他再厉害也只是一个人而已,又不是神!”
侯木泰不得不强硬,不得不给战友们打气,这个计划本来就是他提出的,他自己又有很强的信心,让胡思退出了已经是影响了实力,再多一个退出的话,恐怕整个联盟都会陷入土崩瓦解的地步。
孙犁瘪了瘪嘴,心想你就去吹,萧奇能和美国人对赌石油,两次都打得美国几大投行屁滚尿流——人家华尔街的jing英还比不上你一个小小地方公司的基金经理?萧奇连他们都玩得得心应手,又何况是你?
但现在大家是同盟军,孙犁当然不会去贬低侯木泰,甚至于孙犁还得去帮他。
“呵呵,关老,杨老,我的意思和小侯一样,既然我们决定赌了,那么就继续下去!否则还没有上战场就被敌人吓得跑了,那还是咱们文州人吗?”。孙犁道:“我还是那句话,就算是亏了,那我也就当于把房子放在那里,蓉城房价总不可能三年、五年、十年一动不动?我们总有解套的一天。总比这该死的股票要好?”
“嗯,你也不要多心。”杨华淡淡的道:“老关也只是说说而已,正因为他说出来了,证明他有继续的诚意,不像是小胡,这胆子太小了!”
“可不是么?让他看着我们怎么挣钱?”侯木泰道,“我有一个提议,这一次从3月的真空期开始,只消有20%的利润我们就开始慢慢的抛,以最快的速度抛出,你们认为怎么样?”
“可以!”
关山塘认真的答道。
“我也觉得可行。”孙犁苦笑道,“nǎi.nǎi.的,仙女公司太yin损了,居然要控制排队时间,而同一时间开始排队,蜀川人这么多,我们哪里能挤得过?要不然的话,我们怎么可能现在手上只有1000多套房子?其中500多套还是高价买来的!”
“其实也不错了,基本上占据了15%,只要以后我们持之以恒的抢购,争取达到20%,就足够我们来cāo作了。”杨华颌首道:“各位,3月、4月就是我们最终的决战期,千万不能小看萧奇。一定要认真的准备,势如破竹的出击,迅速的套现逃出来!”
“对!”
侯木泰举起了酒杯:“来,祝愿我们这次发大财!”
“发大财!!”
几只酒杯碰到了一起。(未完待续……)
比如说,那些蓉城的房地产商们。
在仙女地产的打压下,他们的利润已经达到了一个极低的地步,去除了各种工程费用、税收和其它支出,利润居然不到20%,远远低于平均的50%的地步。
这还是在仙女地产的房子被他们拼命炒高的结果,事实上,蓉城人都不怎么慌,因为仙女地产有很多的地,这9000多套房子才是第一批呢,第二批第三批还有好几万套房子,怎么都够了。
看着蓉城的房地产商们如此凄惨,仙女公司如此的有主场优势,许多有实力的华国一流开发商们,自己就转身到了其它地方,再也不掺和了。
哪个地方不能赚钱?
非要来蓉城和萧奇死磕,你死磕得起吗?
人家扔根毫毛,也要压死你啊!
除开房地产商们,还比他们更加煎熬的,就是文州炒房团了。
地产商还好,房价即使跌下去,多多少少还是有赚,但如果房价被打压下去,文州炒房团投在里面的钱,可就全部打了水漂了。
那已经投入的60亿,还有接下来即将投进去的30亿,都是他们上百个工厂合伙凑的钱,甚至不少还是他们借高利.贷借来的,利息平均都在2分左右,每个月光是利息都让他们头疼。
如若是这些钱,因为蓉城的房价大跌而陷进去,那么依照仙女公司27000亩的土地储备,三五年之内根本别想着解套,那时候黄花菜都凉了,还怎么拔出来?
仙女地产的房子涨价。不仅仅是蓉城开发商的功劳,还有他们的努力在里面,10亿元就这么投了进去,不仅凑户头买了仙女地产的房子,还买了不少二流的房子,等待着它们能爆发的一天。
文州炒房团的五人组成员。到现在已经只有四人,打火机联盟的胡思,已经在联盟的决定之下,退了出去,亏了3亿元,把自己原本10亿的房子,打了七折卖给剩下的四个势力。
因为他的退缩,四个势力的压力更加大了一些,不但分担了他的房子。还要分担本该胡思那一方出的8亿元,每家比之前要多出4亿。
但文州人能发财致富,心中的赌xing却很大,他们都到了这一步了,眼看着已经有了点效果,没有理由不去玩3月份的时候的那一手。
玩得好了财产翻倍退出,玩得差了直接就栽在里面,愿赌服输。
四人这几个月轮流回家休息。一方面是修身养xing,免得被巨大的压力压垮。另一方面也是随时充电,通过和家人朋友的玩乐,蓄势待发,准备投入明年的大战之中。
恰逢此仙女地产的第一期房子完全卖光,抢购了其中的数百套过后,四个人商量了一下。都回到了文州,第一时间在一家私人俱乐部聚会了一场。
杨华、关山塘、孙犁和侯木泰,四个人坐在富丽堂皇的包间,身旁都是文州的著名本地菜肴:血蛤、三丝敲鱼、三片敲虾、酱油肉、水晶豆腐和文州大混沌。
吃的是本帮菜,他们喝的却是红酒。
表面上看起来有些不伦不类。但这就是江南人的习惯,他们喜欢接收新的东西,喜欢像国外的贵族一样生活,喝红酒,玩各种洋人玩意儿,就是最近几年流行起来的风cháo。
过几年华国在炒作各种东西的时候,也会炒作各种红酒、威士忌等等,其源头就在于江南,也坑害了许多人。
“呵呵,我总觉得蓉城的气候太差了,又湿润又雾气大,待在那里我的皮肤都容易生病。”孙犁喝着酒,吃着东西道:“不过他们的菜肴倒不错,麻辣鲜香,吃起来浑身都在冒汗,真爽!”
“只有蜀川菜吗?川妹子也是火辣辣的啊!我最喜欢听她们骂人的声音,比起我们这边的吴侬软语,绝对是有一股小辣椒的味道!”侯木泰得意的笑道,“我交往了一个川妹子的女朋友,绝对要胜过我们这边的女孩子!”
他是一家投资基金的经理,年轻多金,做事狠辣,也很有点yin狠,没想到这种风格延续到了对女人的品味身上。
“是吗?这么有意思?那我什么时候得去也这么见识见识了。”孙犁哈哈一笑道。
杨华和关山塘都是五六十岁的老人了,当然对这方面的兴趣不大,看着两人说话,倒没有怎么插嘴。
说说笑笑一阵,不免大家就提起了最重要的事情。
“唉!不瞒几位说,我这也是回文州两个月,才觉得jing神好了一些!”明显更加瘦的关山塘,苦笑着道,“但我一看到傅润排行榜,心里又不踏实了。胡思老弟退出去的时候,我还觉得他亏得太多,不值得。可是萧奇的628亿美金资产,真的如同一座大山一样压在我的心头啊!你们说这个毛头小子,怎么有如此能耐呢?”
侯木泰眼睛一挑,笑道:“关老你此话差矣,萧奇虽然厉害,但也要看他什么方面。不说别的,这一次我们抓的断层抓得这么好,布局如此辛苦,时机如此巧妙,萧奇怎么能抵挡?他再厉害也只是一个人而已,又不是神!”
侯木泰不得不强硬,不得不给战友们打气,这个计划本来就是他提出的,他自己又有很强的信心,让胡思退出了已经是影响了实力,再多一个退出的话,恐怕整个联盟都会陷入土崩瓦解的地步。
孙犁瘪了瘪嘴,心想你就去吹,萧奇能和美国人对赌石油,两次都打得美国几大投行屁滚尿流——人家华尔街的jing英还比不上你一个小小地方公司的基金经理?萧奇连他们都玩得得心应手,又何况是你?
但现在大家是同盟军,孙犁当然不会去贬低侯木泰,甚至于孙犁还得去帮他。
“呵呵,关老,杨老,我的意思和小侯一样,既然我们决定赌了,那么就继续下去!否则还没有上战场就被敌人吓得跑了,那还是咱们文州人吗?”。孙犁道:“我还是那句话,就算是亏了,那我也就当于把房子放在那里,蓉城房价总不可能三年、五年、十年一动不动?我们总有解套的一天。总比这该死的股票要好?”
“嗯,你也不要多心。”杨华淡淡的道:“老关也只是说说而已,正因为他说出来了,证明他有继续的诚意,不像是小胡,这胆子太小了!”
“可不是么?让他看着我们怎么挣钱?”侯木泰道,“我有一个提议,这一次从3月的真空期开始,只消有20%的利润我们就开始慢慢的抛,以最快的速度抛出,你们认为怎么样?”
“可以!”
关山塘认真的答道。
“我也觉得可行。”孙犁苦笑道,“nǎi.nǎi.的,仙女公司太yin损了,居然要控制排队时间,而同一时间开始排队,蜀川人这么多,我们哪里能挤得过?要不然的话,我们怎么可能现在手上只有1000多套房子?其中500多套还是高价买来的!”
“其实也不错了,基本上占据了15%,只要以后我们持之以恒的抢购,争取达到20%,就足够我们来cāo作了。”杨华颌首道:“各位,3月、4月就是我们最终的决战期,千万不能小看萧奇。一定要认真的准备,势如破竹的出击,迅速的套现逃出来!”
“对!”
侯木泰举起了酒杯:“来,祝愿我们这次发大财!”
“发大财!!”
几只酒杯碰到了一起。(未完待续……)