第八章 强行晋升
第二天上班，凌枫向彭书华简单介绍了一下杨可的情况。彭书华一听，乐了，这好事啊！有个大美女到C组上班，对于他团队的招聘简直就是神兵利器。
当凌枫问能不能向公司预支工资垫付李叔的租金时，彭书华毫不犹豫的就转了一万八过去。向公司预支还要走流程打审批，再说也不能预支这么多，不如他自己个人借给凌枫算了。要知道凌枫一个人就做了二三十万的业绩，彭书华光是提成都能领两万多呢。
同时，彭书华还给杨可中介费打折。只是中介费打不打折，其实杨可都无所谓，反正她没钱，都是凌枫先垫付。至于以后能不能还，那是以后的事。额外凌枫又给了杨可三千，算是借给她的生活费。
满打满算，凌枫替杨可垫付的租金押金，医药费，还有刚刚的生活费，加起来已经有两万两千多将近两万三。
“杨可！你不会跑路吧？”凌枫看着杨可，总感觉她不怎么靠谱，想着要不让她签一份借条算了。
“废话！本姑娘是那种人吗？”杨可脑袋一仰，不屑的说：“以前老娘的零花钱，每月都是十万八万的！你这三两万的算什么？”
“那是以前！”凌枫也不是不信，不说这丫头浑身名牌吧，光是看她左腕戴的的卡地亚蓝气球，镶了满满的一圈钻，就知道价值不菲。有钱肯定有钱，可她不愿向家里求助，不愿让她父亲找到，再有钱那还不是镜中花，水中月？看得到，摸不着啊！
“反正会还你就行了！”杨可边说，边装作漫不经心的把带着蓝气球的手腕往背后一缩，这手表可不是她妈的遗物，万一凌枫让她拿来抵押抵债不好拒绝呀。
好在凌枫并没有这个想法，当下就拜托他师傅谢晓莉帮忙带杨可。他自己一来没空，二来异性之间也不方便。
凌枫不稀罕当这个师傅，别人可不一样。马东锡，何思明，或者说整个C组的人都很积极，都想当杨可的师傅呢！
A组B组的人，那目光老往杨可身上瞄！就连高经庞军，还有成科，也总是有意无意的在杨可面前来回走了几轮。
不过杨可目不斜视，权当看不到。要知道往日的她，早已习惯，不管到哪也都是众人瞩目的焦点。今天来到一个小小的中介门店，就如凤凰落进鸡窝，受一番瞩目那实在不值一提。
说实话，出于嫉妒，甚至带点自卑，谢晓莉是不愿带杨可的。但杨可很会来事，一听凌枫叫她师傅，当下心里先是亲近了三分，马上抱着她的手臂，甜甜的叫了一声，“师傅！你要罩着我啊！”
同时杨可还凑近谢晓莉耳朵旁，掩嘴低声说道：“师傅！我有一款面膜，RB买回来的，特别能补水美白。用上三片，就有很大的改善效果。恰好我哪里还有两盒，中午回去我那一盒你试试。”
有那个女生不爱美呢？又有那个女生不敷面膜呢？干中介，风吹日晒雨打的，谢晓莉日常再怎么保养，也还是肤色有点黑，毛孔有点粗大。现在一看杨可不光嘴甜，还会来事，当下也是眉笑眼开的一把拉住杨可的手，轻声笑道：“来，姐姐先教你如何快速跑盘。”
看到杨可三两句话之间，就能把谢晓莉哄得像是失散多年现在重逢的姐妹一样亲密热情，凌枫不禁摇头咋舌，怪不得自己不经意间就垫了两万多块钱，看来这杨可段位很高啊，哄人于无形之间，怕不是苏妲己转世吧？
看到杨可能跟谢晓莉打成一团，凌枫也没什么好担心的，不说有谢晓莉帮忙挡住那些登徒子，光是杨可本身的段位，谁想占她便宜尽管去吧，怕是不掉层皮，也要出碗血吧！
因为凌枫入职以来的优异表现，今天彭书华的顶头上司，北方战区的区域经理刘桢约他到办公室喝茶。
一路上，彭书华一再的嘱咐凌枫，见了区经要有礼貌，区经问的话要想清楚了再回答。
按照颐翠地产的组织架构，门店的经理互不管辖，由区域经理直接管理。彭书华所在的北方战区，总共有八位经理，其中高经有两位，剩下的六位都跟彭书华一样是营业经理。
北方战区的经理，团队人数最少的也有六个人，人多的则有十五六人。八个团队，包括经理在内，总共有九十多人。这九十多人的最高领导，就是区域经理刘桢。
区域经理之上，直接对接的就是总经理周泽！可以说，区经算得上是一人之下，掌管整个区域所有人员的生杀大权。
刘桢是一个很严肃的人，平常不苟言笑，总是板着一副黑脸，像是别人欠他钱不还一样。用彭书华的话来说，官威很强。
不过意外的是，刘桢的办公室还有另外一人，只见他约莫一米七二左右的身高，圆脸，浓眉大眼，鹰钩鼻下，留着小胡子，下巴也是一小撮短胡。身穿一件白衬衫，一条黑色修身西裤，左手搭在二郎腿上，右手夹着一支烟，脸上似笑非笑的神情，透出自信而又强大的气场。
这，就是颐翠地产的创始人兼总经理周泽。
“周总好！”彭书华急急忙忙向着周泽弯腰点头，随后才跟刘桢问好，“刘总好！”
“周总好！刘总好！”凌枫跟他们都不熟，可以说是初次相见，倒没太多的拘束，只是简单的点点头问好。
“嗯！”周泽点点头，示意彭书华跟凌枫在沙发上坐下，只见他眼神锐利的上下打量了凌枫一番，微微一笑，拿起包中华递给彭书华，凌枫，“来吗？”
“好！”彭书华，凌枫都接了一支。
刘桢给点的火！
这什么待遇？老板发烟，区经点火？彭书华哪叫心中一个激动，接烟的手都打颤了。以前作为吊车尾的他，不要说老板一个月见不着两回，就是区经哪次见他不是黑着脸训他一通的？还给他发烟点烟？不抽他就算不错了。
今天这待遇，足够彭书华回店里跟庞军，成科吹上三天了。
有别于彭书华的激动，凌枫却是心淡如水。当然，这不是凌枫故作淡定，或是故作清高，见了区经与老板也无所谓。而是他大学都还没毕业，社会阅历还非常欠缺，对于区经，对于老板，还没什么概念，只觉得大家无非就是职位高低不一样，负责的工作不同而已，面对他们时不卑不亢就行了。
再说了，销售这个行业，靠业绩说话！只要有业绩，谁敢瞧不起你？反过来也一样，你再卑躬屈膝的，但没业绩，谁又有那闲工夫搭理你？
“你就是凌枫？听说还没毕业？”周泽抽了一口烟，一边吐着烟圈，一边漫不经心的问道。
“是的！还有三个月拿毕业证！”凌枫回道。
“你可以啊，作为个新人，不到一周就搞来那么多优质资源，自己还成交了四套房子！”周泽轻笑着，又一指彭书华，“你小子走狗屎运，捡到宝了！”
“是是！”彭书眉开眼笑的点头附和，转念一想当着凌枫的面不好邀功，于是又赶紧说，”不不，都是凌枫自己努力！他的功劳！”
“周总！”刘桢给周泽递了杯茶，说：“截止到刚刚，主管给我的数据，凌枫他们上盘的那批房子，我们区域总共成交了四十五套。其中买卖的十八套，租赁的二十七套。大概估算，整个区域创收的业绩有将近五十七万。同时别的区域还成交了十套买卖，十五套租赁，预估创收怎么样也有个三十一二万。”
这个数据确实很震撼，三天不到的时间，凌枫以一己之力为整个颐翠地产带来将近九十万的创收。
此外，按照颐翠地产的成交拆分制度，别的区域成交北方战区的房源，收回来的佣金是五五分的。也就是北方战区三天之内，实际创收接近七十万。
刘桢现在心情很美丽，不说看彭书华很顺眼，看凌枫也是猪八戒看媳妇一样，都快看出花来了。
听完刘桢的汇报，周泽也是难耐心中的震撼！作为一个新人，凌枫的表现就如夜空里的彗星一样抢眼。
“想做经理吗？”周泽弹了弹烟灰，饶有兴致的问。
“啊？”凌枫一愣！
“老板问你想不想做经理？”刘桢笑意盈盈的提醒。
“我才入职，很多东西都还不懂呢！”凌枫摇摇头，做经理只是他地产路上的一个小目标，迟早都会达成，只是没想到这机会来到这么快。目前来说，他的行业经验，管理能力，还不足以让他胜任，他还想再沉淀沉淀。
“凌枫入职才不到一周，这晋升是不是有点拔苗助长了？”彭书华在旁边小心翼翼的提醒，他可舍不得现在就让凌枫分出去带团队。
“嘿！凌枫分出去，你不也跟着晋升一级吗？”刘桢斜了彭书华一眼，这小子想什么他心里清楚得很。不就是凌枫是只会下金蛋的母鸡吗?一时半会的还舍不得放手。
颐翠地产的晋升制度，店面的营业经理从其团队晋升或外聘一名经理，其次月可以晋升为高经营业经理，并享受协管晋升/外聘新经理团队总业绩的2%作为提成。
举个例子，凌枫晋升，那么彭书华除了在次月可以晋升一级，成为高经营业经理；同时凌枫所带团队，每月实收业绩，彭书华可以提成2%。也就是凌枫团队做十万业绩，彭书华可以领提成两千元。上不封顶，如果凌枫做了五十万业绩，则彭书华可以领提成一万元。
当然了，协管提成肯定没有把凌枫留在团队，直接拿经理的提成更高。只是公司要发展，区域要发展，个人也要发展，老经理总不能压着业务精英不给人家晋升。
区经开口了，彭书华不敢多说什么。毕竟晋升凌枫，这还是老板的意思，他彭书华一个小小的营业经理，非要对着干，下一秒估计就要滚回去收拾包袱办离职手续了。
看凌枫还在犹犹豫豫的，刘桢也不耐烦了，妈的！多少人想当经理都没那机会呢？更何况你是一个新人，一个见习置业顾问，上面还有置业顾问，高级置业顾问，业务员主任，见习营业经理呢！老板金口一开，就给你连跳几级，不要说在颐翠地产从来没有，就是整个中介行业怕也是亘古未见。
“这事就这样定了，彭经理你给凌枫安排几个人，我再从别的团队调三两个人过去。这个月先干完，下个月月初员工大会上正式晋升，凌枫你就是正儿八经的经理了。”刘桢斩钉截铁的语气，上位者的威严一下就出来了，彭书华诺诺的只好应承下来。
至于被赶鸭子上架的凌枫，看到区经跟老板都是这个意思，也没忤逆他们的必要。反正本月还有一周的时间才结束，下月初才正式晋升，也就是他还有一周的时间去恶补如何做经理，如何带好团队！
“那就这样，我先走了！”周泽把手头上的烟头按熄，站起来舒展了一下身子，说，“难得今天高兴，刘桢你等会在一代佳人定个包厢，晚上把彭经理，凌经理带上，一起喝两杯。”
“好！我等会就安排！”刘桢见老板起身要走，赶紧示意凌枫，彭书华也跟着起身相送。
“经理，一代佳人是什么？”凌枫走在最后，低声问彭书华。
“你去了就知道，问那么多干嘛？”彭书华心情有点郁闷，没好气的回道。
“经理，我还是你的人嘛~~~”凌枫也知道自己的晋升，对于彭书华来说是一大损失，于是赶紧挑好话说，“以后不管怎样，你都是我的老经理，你说西我绝不向东！”
“哼！”千穿万穿马屁不穿，看到凌枫一脸诚恳的态度，彭书华这才脸色稍微舒展了一些。
“叮~~”的一声，手机微信来了，凌枫摸出手机一看，倒呼一口冷气，那是谢晓莉发来的，只见上面写着，“出事了，杨可被租客关在房里了！”
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当凌枫问能不能向公司预支工资垫付李叔的租金时，彭书华毫不犹豫的就转了一万八过去。向公司预支还要走流程打审批，再说也不能预支这么多，不如他自己个人借给凌枫算了。要知道凌枫一个人就做了二三十万的业绩，彭书华光是提成都能领两万多呢。
同时，彭书华还给杨可中介费打折。只是中介费打不打折，其实杨可都无所谓，反正她没钱，都是凌枫先垫付。至于以后能不能还，那是以后的事。额外凌枫又给了杨可三千，算是借给她的生活费。
满打满算，凌枫替杨可垫付的租金押金，医药费，还有刚刚的生活费，加起来已经有两万两千多将近两万三。
“杨可！你不会跑路吧？”凌枫看着杨可，总感觉她不怎么靠谱，想着要不让她签一份借条算了。
“废话！本姑娘是那种人吗？”杨可脑袋一仰，不屑的说：“以前老娘的零花钱，每月都是十万八万的！你这三两万的算什么？”
“那是以前！”凌枫也不是不信，不说这丫头浑身名牌吧，光是看她左腕戴的的卡地亚蓝气球，镶了满满的一圈钻，就知道价值不菲。有钱肯定有钱，可她不愿向家里求助，不愿让她父亲找到，再有钱那还不是镜中花，水中月？看得到，摸不着啊！
“反正会还你就行了！”杨可边说，边装作漫不经心的把带着蓝气球的手腕往背后一缩，这手表可不是她妈的遗物，万一凌枫让她拿来抵押抵债不好拒绝呀。
好在凌枫并没有这个想法，当下就拜托他师傅谢晓莉帮忙带杨可。他自己一来没空，二来异性之间也不方便。
凌枫不稀罕当这个师傅，别人可不一样。马东锡，何思明，或者说整个C组的人都很积极，都想当杨可的师傅呢！
A组B组的人，那目光老往杨可身上瞄！就连高经庞军，还有成科，也总是有意无意的在杨可面前来回走了几轮。
不过杨可目不斜视，权当看不到。要知道往日的她，早已习惯，不管到哪也都是众人瞩目的焦点。今天来到一个小小的中介门店，就如凤凰落进鸡窝，受一番瞩目那实在不值一提。
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同时杨可还凑近谢晓莉耳朵旁，掩嘴低声说道：“师傅！我有一款面膜，RB买回来的，特别能补水美白。用上三片，就有很大的改善效果。恰好我哪里还有两盒，中午回去我那一盒你试试。”
有那个女生不爱美呢？又有那个女生不敷面膜呢？干中介，风吹日晒雨打的，谢晓莉日常再怎么保养，也还是肤色有点黑，毛孔有点粗大。现在一看杨可不光嘴甜，还会来事，当下也是眉笑眼开的一把拉住杨可的手，轻声笑道：“来，姐姐先教你如何快速跑盘。”
看到杨可三两句话之间，就能把谢晓莉哄得像是失散多年现在重逢的姐妹一样亲密热情，凌枫不禁摇头咋舌，怪不得自己不经意间就垫了两万多块钱，看来这杨可段位很高啊，哄人于无形之间，怕不是苏妲己转世吧？
看到杨可能跟谢晓莉打成一团，凌枫也没什么好担心的，不说有谢晓莉帮忙挡住那些登徒子，光是杨可本身的段位，谁想占她便宜尽管去吧，怕是不掉层皮，也要出碗血吧！
因为凌枫入职以来的优异表现，今天彭书华的顶头上司，北方战区的区域经理刘桢约他到办公室喝茶。
一路上，彭书华一再的嘱咐凌枫，见了区经要有礼貌，区经问的话要想清楚了再回答。
按照颐翠地产的组织架构，门店的经理互不管辖，由区域经理直接管理。彭书华所在的北方战区，总共有八位经理，其中高经有两位，剩下的六位都跟彭书华一样是营业经理。
北方战区的经理，团队人数最少的也有六个人，人多的则有十五六人。八个团队，包括经理在内，总共有九十多人。这九十多人的最高领导，就是区域经理刘桢。
区域经理之上，直接对接的就是总经理周泽！可以说，区经算得上是一人之下，掌管整个区域所有人员的生杀大权。
刘桢是一个很严肃的人，平常不苟言笑，总是板着一副黑脸，像是别人欠他钱不还一样。用彭书华的话来说，官威很强。
不过意外的是，刘桢的办公室还有另外一人，只见他约莫一米七二左右的身高，圆脸，浓眉大眼，鹰钩鼻下，留着小胡子，下巴也是一小撮短胡。身穿一件白衬衫，一条黑色修身西裤，左手搭在二郎腿上，右手夹着一支烟，脸上似笑非笑的神情，透出自信而又强大的气场。
这，就是颐翠地产的创始人兼总经理周泽。
“周总好！”彭书华急急忙忙向着周泽弯腰点头，随后才跟刘桢问好，“刘总好！”
“周总好！刘总好！”凌枫跟他们都不熟，可以说是初次相见，倒没太多的拘束，只是简单的点点头问好。
“嗯！”周泽点点头，示意彭书华跟凌枫在沙发上坐下，只见他眼神锐利的上下打量了凌枫一番，微微一笑，拿起包中华递给彭书华，凌枫，“来吗？”
“好！”彭书华，凌枫都接了一支。
刘桢给点的火！
这什么待遇？老板发烟，区经点火？彭书华哪叫心中一个激动，接烟的手都打颤了。以前作为吊车尾的他，不要说老板一个月见不着两回，就是区经哪次见他不是黑着脸训他一通的？还给他发烟点烟？不抽他就算不错了。
今天这待遇，足够彭书华回店里跟庞军，成科吹上三天了。
有别于彭书华的激动，凌枫却是心淡如水。当然，这不是凌枫故作淡定，或是故作清高，见了区经与老板也无所谓。而是他大学都还没毕业，社会阅历还非常欠缺，对于区经，对于老板，还没什么概念，只觉得大家无非就是职位高低不一样，负责的工作不同而已，面对他们时不卑不亢就行了。
再说了，销售这个行业，靠业绩说话！只要有业绩，谁敢瞧不起你？反过来也一样，你再卑躬屈膝的，但没业绩，谁又有那闲工夫搭理你？
“你就是凌枫？听说还没毕业？”周泽抽了一口烟，一边吐着烟圈，一边漫不经心的问道。
“是的！还有三个月拿毕业证！”凌枫回道。
“你可以啊，作为个新人，不到一周就搞来那么多优质资源，自己还成交了四套房子！”周泽轻笑着，又一指彭书华，“你小子走狗屎运，捡到宝了！”
“是是！”彭书眉开眼笑的点头附和，转念一想当着凌枫的面不好邀功，于是又赶紧说，”不不，都是凌枫自己努力！他的功劳！”
“周总！”刘桢给周泽递了杯茶，说：“截止到刚刚，主管给我的数据，凌枫他们上盘的那批房子，我们区域总共成交了四十五套。其中买卖的十八套，租赁的二十七套。大概估算，整个区域创收的业绩有将近五十七万。同时别的区域还成交了十套买卖，十五套租赁，预估创收怎么样也有个三十一二万。”
这个数据确实很震撼，三天不到的时间，凌枫以一己之力为整个颐翠地产带来将近九十万的创收。
此外，按照颐翠地产的成交拆分制度，别的区域成交北方战区的房源，收回来的佣金是五五分的。也就是北方战区三天之内，实际创收接近七十万。
刘桢现在心情很美丽，不说看彭书华很顺眼，看凌枫也是猪八戒看媳妇一样，都快看出花来了。
听完刘桢的汇报，周泽也是难耐心中的震撼！作为一个新人，凌枫的表现就如夜空里的彗星一样抢眼。
“想做经理吗？”周泽弹了弹烟灰，饶有兴致的问。
“啊？”凌枫一愣！
“老板问你想不想做经理？”刘桢笑意盈盈的提醒。
“我才入职，很多东西都还不懂呢！”凌枫摇摇头，做经理只是他地产路上的一个小目标，迟早都会达成，只是没想到这机会来到这么快。目前来说，他的行业经验，管理能力，还不足以让他胜任，他还想再沉淀沉淀。
“凌枫入职才不到一周，这晋升是不是有点拔苗助长了？”彭书华在旁边小心翼翼的提醒，他可舍不得现在就让凌枫分出去带团队。
“嘿！凌枫分出去，你不也跟着晋升一级吗？”刘桢斜了彭书华一眼，这小子想什么他心里清楚得很。不就是凌枫是只会下金蛋的母鸡吗?一时半会的还舍不得放手。
颐翠地产的晋升制度，店面的营业经理从其团队晋升或外聘一名经理，其次月可以晋升为高经营业经理，并享受协管晋升/外聘新经理团队总业绩的2%作为提成。
举个例子，凌枫晋升，那么彭书华除了在次月可以晋升一级，成为高经营业经理；同时凌枫所带团队，每月实收业绩，彭书华可以提成2%。也就是凌枫团队做十万业绩，彭书华可以领提成两千元。上不封顶，如果凌枫做了五十万业绩，则彭书华可以领提成一万元。
当然了，协管提成肯定没有把凌枫留在团队，直接拿经理的提成更高。只是公司要发展，区域要发展，个人也要发展，老经理总不能压着业务精英不给人家晋升。
区经开口了，彭书华不敢多说什么。毕竟晋升凌枫，这还是老板的意思，他彭书华一个小小的营业经理，非要对着干，下一秒估计就要滚回去收拾包袱办离职手续了。
看凌枫还在犹犹豫豫的，刘桢也不耐烦了，妈的！多少人想当经理都没那机会呢？更何况你是一个新人，一个见习置业顾问，上面还有置业顾问，高级置业顾问，业务员主任，见习营业经理呢！老板金口一开，就给你连跳几级，不要说在颐翠地产从来没有，就是整个中介行业怕也是亘古未见。
“这事就这样定了，彭经理你给凌枫安排几个人，我再从别的团队调三两个人过去。这个月先干完，下个月月初员工大会上正式晋升，凌枫你就是正儿八经的经理了。”刘桢斩钉截铁的语气，上位者的威严一下就出来了，彭书华诺诺的只好应承下来。
至于被赶鸭子上架的凌枫，看到区经跟老板都是这个意思，也没忤逆他们的必要。反正本月还有一周的时间才结束，下月初才正式晋升，也就是他还有一周的时间去恶补如何做经理，如何带好团队！
“那就这样，我先走了！”周泽把手头上的烟头按熄，站起来舒展了一下身子，说，“难得今天高兴，刘桢你等会在一代佳人定个包厢，晚上把彭经理，凌经理带上，一起喝两杯。”
“好！我等会就安排！”刘桢见老板起身要走，赶紧示意凌枫，彭书华也跟着起身相送。
“经理，一代佳人是什么？”凌枫走在最后，低声问彭书华。
“你去了就知道，问那么多干嘛？”彭书华心情有点郁闷，没好气的回道。
“经理，我还是你的人嘛~~~”凌枫也知道自己的晋升，对于彭书华来说是一大损失，于是赶紧挑好话说，“以后不管怎样，你都是我的老经理，你说西我绝不向东！”
“哼！”千穿万穿马屁不穿，看到凌枫一脸诚恳的态度，彭书华这才脸色稍微舒展了一些。
“叮~~”的一声，手机微信来了，凌枫摸出手机一看，倒呼一口冷气，那是谢晓莉发来的，只见上面写着，“出事了，杨可被租客关在房里了！”
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