第一百零六章 交易成功
老陆也在帮腔
“孙老板，你这就有点过了，你请人来看厂，报了一个价格，这人来了，你不开库房门说不过去吧。”
郑老板笑道
“嘿嘿，孙老板的这些设备，确实是真金白银的，不过，现在算二手，不值100万了，新的时候，还真的可能值过170万，据我所知，孙老板的父亲以前就是港岛鞋业的大佬，这些设备恐怕都是你父亲港岛原来的吧。
我现在敢肯定，你库房里都是些过时了的产品！算死货。”
云老板也配合说
“你的档口85年还可以，今年被郑老板他们的湾湾货都快抵死了，我看仓库里都快涨爆了吧，不然你怎么会卖厂。”
徐学林和侯成倒是没有参与这边的谈话，他们一直在仔细的检查着每一台机器，查看着上面的铭牌。
孙宏斌把脚一顿，气急道
“老子马上打开你们看！别BB了。吗的，晦气！”
大家移步走向了一个巨大的仓库。
其实，开鞋厂的设备并不复杂，国外产品和国内的产品，也基本上没有代差，如果有，都是在人力利用上国外设备的集成度要高一些，很可能国内设备需要300人的，国外设备就只需要200人就可以了。
孙宏斌的这个厂是按照500人的规模设计的，这娃在前几年并没有头脑发胀，一味的扩大市场。
一直保持着200人的规模，把钱尽量的赚到尽！
其实他马上转投湾湾的款式，并不一定会亏本，估计是他父亲比较固执，一定要坚持欧洲模式生产产品。
天地良心，孙宏斌库房里的存货并不是款式落伍，黄川看了来，而是款式大大超前了！
纯欧洲的女鞋不畅销。
这些产品在白马市场上不被内地的批发商看好！
湾湾不一样，他们尽可能的简化了女装鞋的材料和质量，在价格上和花色品种上有极大的优势，这不，一来二去，孙宏斌就败退下来。
黄川看到这些库存，心中暗喜。
光二的春熙路商场是完全可以很快消化掉这部分产品的！
再加上高振强新扩张的百货站这条线，黄川完全有信心，让鞋厂上升一个大台阶。
看完了这些，时间就来到了下午六点。
孙宏斌也很大气
“算了，工厂就这样了，时间也到了吃饭时间，我们就到外面随便吃点吧。黄老板，你说呢。”
黄川把头一硬
“吃饭的事情晚一点都可以，我们还是尽快的把买卖的价格谈定吧。”
孙宏斌有点吃惊，他本来以为黄川看看库存后，会打退堂鼓，毕竟这一大堆的库存谁来看都不会认可。
“干脆我们边走边谈吧，反正我的价格已经报给你了。”
徐学林问道
“孙老板，这里的地皮和厂房是怎么回事情。手续都齐全的吧。”
“这是和三元里的村上租赁的土地，租期是50年，每年一亩地200元，房子是我来后自己修建的，算上集体宿舍8人一间，总共有6栋，光是修建都花费了100万多点，黄川，那可是82年的价格啊。”
“土地可以卖断吗”侯成问道
孙宏斌看了他一眼
“这周围开厂的谁会傻到自己买地啊，200元一亩的租金，租50年才1万元钱，如果要买断，就需要给2万元一亩了，你说你选什么？”
郑老板插话道
“这大陆的地多得很，一万年都不会涨价，买地确实不划算，就这样，我看孙老板的租价都高了，我们的天河那天的工厂，租价100元一亩，便宜到死！”
黄川心里暗自的笑道，这是深市那边还没有出台土地出让的政策，等到87年后，一切的土地出让都需要拍卖时，你再看地价会不会涨，涨到你头大。
以后，这三元里的土地平平常常就会上千万一亩！
有钱先在羊城买个几百亩地皮，也能够发家致富！
黄川说话了
“孙兄弟，我也不多说了，你再说个价，我就把你的厂一次性的买了！
我看一下你能够降多少。“
孙宏斌急了
“黄小老板，天地良心，我给你报价的250万就已经降了50万了，你问一下老陆，我刚开始说的价格是不是300万！
哈哈，既然你要我象征性的降一点，那我就降一万元，怎么样，我很大方吧。”
“200万最多！”
“滚，240万一分钟不少！”
“210万！”
“老子不活了，230万，再少一分钟我是你孙子！”
“好，230万！来我们说一下仓库里的死货！继续。”
“这些货的成本加上我几年来的边角余料，我总共投入了材料钱100万左右，人工什么的都不用算了，你一半的成本价格总要给我吧。”
黄川这一点就根本没有迟疑的说道
“好吧，就50万。你们我是不是可以理解为，你三元里鞋厂和白马市场的档口的一切权利都出售给我，一共280万！”
孙宏斌愣了一下，这娃怎么这一下如此的果断，是不是老子卖低了。转过头看着郑老板和云老板
“你们觉得这个价怎么样？”
郑老板说道
“孙老板，见好就收，我看黄老板不是墨迹人，就这样吧，我看这个价格很公平！”
云老板也说道
“你是亏本工厂，只想尽快出手，可以了，要不然你等一个月看能不能找到出得起这个价的买主。郑老板说得好，你就见好就收吧。”
徐学林补充到
“我们接手工厂后，你必须保证没有外债，没有合同纠纷，没有员工纠纷！”
“那是肯定的！”
黄川手一挥
“孙老板，我今天才刚刚到羊城，说的羊城珠江边上的海鲜很美味，你是不是带我们去品尝一顿呢？”
说实在话，孙宏斌其实的底价就是250万！还要加车库里的死货。
这遇到黄川这条猪，居然卖到了280万，这个厂的成本83年就收回来，交给他父亲了，算起来，这280万是今年的纯利润，心里很高兴。
“走，去珠江边吃海鲜，我保证涨死你！哈哈。”
黄川对徐学林说道
“生意谈成了，我们先把中间人和介绍人的价钱先付了吧，付现金。
老陆，郑老板，云老板，晚上我们喝点，反正这一餐不用给钱，是孙宏斌孙大老板出钱，我们好好吃他一顿。”
大家见生意见生意买卖如此简单的就成了，同样高兴，这钱也拿得心安理得！
一行人，两个车，去了珠江边上......
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“孙老板，你这就有点过了，你请人来看厂，报了一个价格，这人来了，你不开库房门说不过去吧。”
郑老板笑道
“嘿嘿，孙老板的这些设备，确实是真金白银的，不过，现在算二手，不值100万了，新的时候，还真的可能值过170万，据我所知，孙老板的父亲以前就是港岛鞋业的大佬，这些设备恐怕都是你父亲港岛原来的吧。
我现在敢肯定，你库房里都是些过时了的产品！算死货。”
云老板也配合说
“你的档口85年还可以，今年被郑老板他们的湾湾货都快抵死了，我看仓库里都快涨爆了吧，不然你怎么会卖厂。”
徐学林和侯成倒是没有参与这边的谈话，他们一直在仔细的检查着每一台机器，查看着上面的铭牌。
孙宏斌把脚一顿，气急道
“老子马上打开你们看！别BB了。吗的，晦气！”
大家移步走向了一个巨大的仓库。
其实，开鞋厂的设备并不复杂，国外产品和国内的产品，也基本上没有代差，如果有，都是在人力利用上国外设备的集成度要高一些，很可能国内设备需要300人的，国外设备就只需要200人就可以了。
孙宏斌的这个厂是按照500人的规模设计的，这娃在前几年并没有头脑发胀，一味的扩大市场。
一直保持着200人的规模，把钱尽量的赚到尽！
其实他马上转投湾湾的款式，并不一定会亏本，估计是他父亲比较固执，一定要坚持欧洲模式生产产品。
天地良心，孙宏斌库房里的存货并不是款式落伍，黄川看了来，而是款式大大超前了！
纯欧洲的女鞋不畅销。
这些产品在白马市场上不被内地的批发商看好！
湾湾不一样，他们尽可能的简化了女装鞋的材料和质量，在价格上和花色品种上有极大的优势，这不，一来二去，孙宏斌就败退下来。
黄川看到这些库存，心中暗喜。
光二的春熙路商场是完全可以很快消化掉这部分产品的！
再加上高振强新扩张的百货站这条线，黄川完全有信心，让鞋厂上升一个大台阶。
看完了这些，时间就来到了下午六点。
孙宏斌也很大气
“算了，工厂就这样了，时间也到了吃饭时间，我们就到外面随便吃点吧。黄老板，你说呢。”
黄川把头一硬
“吃饭的事情晚一点都可以，我们还是尽快的把买卖的价格谈定吧。”
孙宏斌有点吃惊，他本来以为黄川看看库存后，会打退堂鼓，毕竟这一大堆的库存谁来看都不会认可。
“干脆我们边走边谈吧，反正我的价格已经报给你了。”
徐学林问道
“孙老板，这里的地皮和厂房是怎么回事情。手续都齐全的吧。”
“这是和三元里的村上租赁的土地，租期是50年，每年一亩地200元，房子是我来后自己修建的，算上集体宿舍8人一间，总共有6栋，光是修建都花费了100万多点，黄川，那可是82年的价格啊。”
“土地可以卖断吗”侯成问道
孙宏斌看了他一眼
“这周围开厂的谁会傻到自己买地啊，200元一亩的租金，租50年才1万元钱，如果要买断，就需要给2万元一亩了，你说你选什么？”
郑老板插话道
“这大陆的地多得很，一万年都不会涨价，买地确实不划算，就这样，我看孙老板的租价都高了，我们的天河那天的工厂，租价100元一亩，便宜到死！”
黄川心里暗自的笑道，这是深市那边还没有出台土地出让的政策，等到87年后，一切的土地出让都需要拍卖时，你再看地价会不会涨，涨到你头大。
以后，这三元里的土地平平常常就会上千万一亩！
有钱先在羊城买个几百亩地皮，也能够发家致富！
黄川说话了
“孙兄弟，我也不多说了，你再说个价，我就把你的厂一次性的买了！
我看一下你能够降多少。“
孙宏斌急了
“黄小老板，天地良心，我给你报价的250万就已经降了50万了，你问一下老陆，我刚开始说的价格是不是300万！
哈哈，既然你要我象征性的降一点，那我就降一万元，怎么样，我很大方吧。”
“200万最多！”
“滚，240万一分钟不少！”
“210万！”
“老子不活了，230万，再少一分钟我是你孙子！”
“好，230万！来我们说一下仓库里的死货！继续。”
“这些货的成本加上我几年来的边角余料，我总共投入了材料钱100万左右，人工什么的都不用算了，你一半的成本价格总要给我吧。”
黄川这一点就根本没有迟疑的说道
“好吧，就50万。你们我是不是可以理解为，你三元里鞋厂和白马市场的档口的一切权利都出售给我，一共280万！”
孙宏斌愣了一下，这娃怎么这一下如此的果断，是不是老子卖低了。转过头看着郑老板和云老板
“你们觉得这个价怎么样？”
郑老板说道
“孙老板，见好就收，我看黄老板不是墨迹人，就这样吧，我看这个价格很公平！”
云老板也说道
“你是亏本工厂，只想尽快出手，可以了，要不然你等一个月看能不能找到出得起这个价的买主。郑老板说得好，你就见好就收吧。”
徐学林补充到
“我们接手工厂后，你必须保证没有外债，没有合同纠纷，没有员工纠纷！”
“那是肯定的！”
黄川手一挥
“孙老板，我今天才刚刚到羊城，说的羊城珠江边上的海鲜很美味，你是不是带我们去品尝一顿呢？”
说实在话，孙宏斌其实的底价就是250万！还要加车库里的死货。
这遇到黄川这条猪，居然卖到了280万，这个厂的成本83年就收回来，交给他父亲了，算起来，这280万是今年的纯利润，心里很高兴。
“走，去珠江边吃海鲜，我保证涨死你！哈哈。”
黄川对徐学林说道
“生意谈成了，我们先把中间人和介绍人的价钱先付了吧，付现金。
老陆，郑老板，云老板，晚上我们喝点，反正这一餐不用给钱，是孙宏斌孙大老板出钱，我们好好吃他一顿。”
大家见生意见生意买卖如此简单的就成了，同样高兴，这钱也拿得心安理得！
一行人，两个车，去了珠江边上......
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