正文 第一百零二章 创造奇迹的人
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第二天，苏朝辉按照梁苏的提议将天益公司靖海总部交给孙月婵代管，他本人则直接前往浙东，参与天益泉千岛湖生产基地的项目。
千岛湖所在的建德市，是隶属浙东省省会杭州的，萧师傅方便面在杭州也有一条生产线，经过这段时间的大力发展，现在萧师傅已经击败了华丰等原来几个方便面老品牌，取得了行业的龙头地位，这一切，都是在不到一年时间发生的，对于一个新品牌来说，在不到一年时间就能取得这样的成就，可以称得上是奇迹。
萧师傅方便面正式推出市面是在九二年的五月份，虽然具体的数据尚未统计出来，但据初步估算，九二年萧师傅方便面的年销售额已经突破了六个亿，远远领先于同行业的几个品牌，这一成绩，奠定了萧师傅行业内的龙头地位。
九三年，陆经纬给萧师傅定下的目标是年销售额十三亿，换在半年前，陆经纬肯定不敢做出这样大胆的计划，是萧师傅在九二年下半年的业绩给了陆经纬信心，只要萧师傅保持着目前的势头，九三年突破十三亿的年销售额并不是问题。
也是到了这个时候，陆经纬才知道梁苏当初送给他的几份方便面配方是多大的人情，萧师傅方便面现在已经有了七个口味，其中卖得最好的就是梁苏当初赠给陆经纬的那四个口味，这四个口味当中，又以红烧牛肉面最受欢迎，萧师傅九二年能够突破六个亿的市场业绩，红烧牛肉面起码占了一半以上的功劳。
业绩节节攀升，萧师傅的各个系统也越来越完善，前不久，萧师傅还成立了专门的物流公司，配合产品的配送，杭州的萧师傅生产线就有一个物流分部，梁苏在千岛湖的天益泉生产基地，到时也会借用萧师傅在杭州的物流分部去配送产品。
实际上，当初梁苏尽心尽力为萧师傅出谋划策，完善萧师傅的各个部门系统，就已经预计到了现今的情况，梁苏没有陆经纬那样雄厚的资本，在天益泉上的投入有限，所以前期他打的就是搭上萧师傅顺风车的主意。对于这一点，梁苏对陆经纬直言不讳，当然，陆经纬也没有拒绝，这对他来说也是有利的事情，萧师傅和天益泉联合，对经销商和代理商都会更加方便。
把小舅送去浙东后，梁苏便重新返回了校园，这段时间，他从林伯那里学到的东西，还需要时间去消化，学校平静的生活，无疑给梁苏提供了这样一个合适的环境。
梁苏在学校的时候，绝大多数时间都是自己学自己的东西，根本不需要跟着老师的进度，这一点，也影响到林愿，现在林愿也和梁苏一样，除了本身的课程，已经自学到初三以后的课程了。
不过，林愿并不知道，梁苏花在自学课程的时间其实是最少的，梁苏的绝大多数时间，都是用来学习经济理论知识以及分析各地的最新情况，重生的优势，只是让梁苏能够大致预测历史的走向，具体的信息，还需要梁苏本人去收集去确认，梁苏能够事事领先，与他花费大量时间分析各地信息有着密切的联系。
这样的情况，也让梁苏加倍怀念网络时代的生活，只可惜，网络此时在国内才刚刚起步，现在国内能够上网的地方简直是凤毛麟角。
重新返回校园的第二天，梁苏就与海南的方国新取得了联系，方国新传回来的消息，让梁苏心中一颗大石总算放了下来。
梁苏在去年十二月下旬决定将凤凰地产手中的房源以及地皮放出去后，方国新就开始了行动，经过这一个多月的操作，凤凰地产基本上完成了预定的计划。
首先，凤凰地产手中那块八亩的地皮，在春节后的一个星期就已经出手，八亩地皮，以每亩六百二十万出手，一共收回四千九百六十万资金。这八亩地皮，当初买进来的成本不过是在三十万每亩左右，到现在卖出，利润已经超过了二十倍。
方国新虽然对此早有预料，但得到真正结果之后，依然十分震惊，同时对梁苏的目光更是佩服得五体投地，梁苏当初让他来海南的时候，方国新根本想不到会有今天，如果说梁苏早在一年多前就已经预料到现在的情况的话，方国新真会把梁苏当作是神人。
不过，地皮上的巨大收益并没有给方国新带来太多喜悦，他更多的是悔恨，因为当初凤凰地产买进来的地皮是二十亩，但因为他的失察，最终让十二亩被董浩谋算走，要是当初方国新小心一些的话，也许凤凰地产在地皮这一块上的收益就直接破亿了，所以，卖出地皮后方国新的心情反而有些糟糕。
除了地皮，凤凰地产还握有大量的房源，现在这些房源已经出手了百分之九十五以上，当初，凤凰地产买进这些房源的时候，房价均价大概是三千元每平方米左右，而现在这批房源卖出去，均价达到了五千八百元每平方米，价格几乎翻了一倍。
当初凤凰地产在这批房源上投入的资金是两千万，现在房源出手，回收资金接近四千万，加上地皮上的收益，凤凰地产在海南一年的收益接近九千万，可谓是巨大的斩获。
1991年年底，方国新和郭天林带到海南的资金不过是六百万，短短一年时间出头，六百万变成了九千万，收益达到了十五倍，这样的成就，可以称得上奇迹。
当然，梁苏和方国新都很清楚，这样的奇迹，只会在海南这个特定的地点以及特定的时间发生，换了别的地方，根本不可能做到这一步。
单独来看，九千万无疑是一笔巨大的资金，但要是将这九千万放到海南整个市场，就显得微不足道了，截至到目前为止，各个地方的投资者在海南房地产市场积累的资金，已经超过了两百亿，这是一个惊人的数据，与两百亿比起来，九千万真是不足为道。
当然，对于梁苏，这九千万的收益基本已经达到了他的目标，虽然这九千万有两千万还是银行贷款，但梁苏目前并没有打算还这笔贷款，他甚至还琢磨着从银行里贷出更多的资金来，因为，梁苏看准的下一个目标，又是一个相当费钱的项目。
二月十六日，方国新处理完凤凰地产的事情返回了靖海，梁苏亲自到机场去接方国新。
两人相见，方国新抓住梁苏的手，定定地看了梁苏好一会，不无感慨地说道：“梁苏，真有些不敢相信，这才过去多久，你已经是亿万富豪了。”
对梁苏的发家史，方国新最清楚不过了，九一年夏天，梁苏的第一次投资成本不过才五十多万，到了现在，梁苏旗下的几个公司，属于梁苏本人的股份，资产已经接近两个亿了，也难怪方国新会有如此感慨。
用方国新的话来说，梁苏，就是一个创造奇迹的人！
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<第二篇完>
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第二天，苏朝辉按照梁苏的提议将天益公司靖海总部交给孙月婵代管，他本人则直接前往浙东，参与天益泉千岛湖生产基地的项目。
千岛湖所在的建德市，是隶属浙东省省会杭州的，萧师傅方便面在杭州也有一条生产线，经过这段时间的大力发展，现在萧师傅已经击败了华丰等原来几个方便面老品牌，取得了行业的龙头地位，这一切，都是在不到一年时间发生的，对于一个新品牌来说，在不到一年时间就能取得这样的成就，可以称得上是奇迹。
萧师傅方便面正式推出市面是在九二年的五月份，虽然具体的数据尚未统计出来，但据初步估算，九二年萧师傅方便面的年销售额已经突破了六个亿，远远领先于同行业的几个品牌，这一成绩，奠定了萧师傅行业内的龙头地位。
九三年，陆经纬给萧师傅定下的目标是年销售额十三亿，换在半年前，陆经纬肯定不敢做出这样大胆的计划，是萧师傅在九二年下半年的业绩给了陆经纬信心，只要萧师傅保持着目前的势头，九三年突破十三亿的年销售额并不是问题。
也是到了这个时候，陆经纬才知道梁苏当初送给他的几份方便面配方是多大的人情，萧师傅方便面现在已经有了七个口味，其中卖得最好的就是梁苏当初赠给陆经纬的那四个口味，这四个口味当中，又以红烧牛肉面最受欢迎，萧师傅九二年能够突破六个亿的市场业绩，红烧牛肉面起码占了一半以上的功劳。
业绩节节攀升，萧师傅的各个系统也越来越完善，前不久，萧师傅还成立了专门的物流公司，配合产品的配送，杭州的萧师傅生产线就有一个物流分部，梁苏在千岛湖的天益泉生产基地，到时也会借用萧师傅在杭州的物流分部去配送产品。
实际上，当初梁苏尽心尽力为萧师傅出谋划策，完善萧师傅的各个部门系统，就已经预计到了现今的情况，梁苏没有陆经纬那样雄厚的资本，在天益泉上的投入有限，所以前期他打的就是搭上萧师傅顺风车的主意。对于这一点，梁苏对陆经纬直言不讳，当然，陆经纬也没有拒绝，这对他来说也是有利的事情，萧师傅和天益泉联合，对经销商和代理商都会更加方便。
把小舅送去浙东后，梁苏便重新返回了校园，这段时间，他从林伯那里学到的东西，还需要时间去消化，学校平静的生活，无疑给梁苏提供了这样一个合适的环境。
梁苏在学校的时候，绝大多数时间都是自己学自己的东西，根本不需要跟着老师的进度，这一点，也影响到林愿，现在林愿也和梁苏一样，除了本身的课程，已经自学到初三以后的课程了。
不过，林愿并不知道，梁苏花在自学课程的时间其实是最少的，梁苏的绝大多数时间，都是用来学习经济理论知识以及分析各地的最新情况，重生的优势，只是让梁苏能够大致预测历史的走向，具体的信息，还需要梁苏本人去收集去确认，梁苏能够事事领先，与他花费大量时间分析各地信息有着密切的联系。
这样的情况，也让梁苏加倍怀念网络时代的生活，只可惜，网络此时在国内才刚刚起步，现在国内能够上网的地方简直是凤毛麟角。
重新返回校园的第二天，梁苏就与海南的方国新取得了联系，方国新传回来的消息，让梁苏心中一颗大石总算放了下来。
梁苏在去年十二月下旬决定将凤凰地产手中的房源以及地皮放出去后，方国新就开始了行动，经过这一个多月的操作，凤凰地产基本上完成了预定的计划。
首先，凤凰地产手中那块八亩的地皮，在春节后的一个星期就已经出手，八亩地皮，以每亩六百二十万出手，一共收回四千九百六十万资金。这八亩地皮，当初买进来的成本不过是在三十万每亩左右，到现在卖出，利润已经超过了二十倍。
方国新虽然对此早有预料，但得到真正结果之后，依然十分震惊，同时对梁苏的目光更是佩服得五体投地，梁苏当初让他来海南的时候，方国新根本想不到会有今天，如果说梁苏早在一年多前就已经预料到现在的情况的话，方国新真会把梁苏当作是神人。
不过，地皮上的巨大收益并没有给方国新带来太多喜悦，他更多的是悔恨，因为当初凤凰地产买进来的地皮是二十亩，但因为他的失察，最终让十二亩被董浩谋算走，要是当初方国新小心一些的话，也许凤凰地产在地皮这一块上的收益就直接破亿了，所以，卖出地皮后方国新的心情反而有些糟糕。
除了地皮，凤凰地产还握有大量的房源，现在这些房源已经出手了百分之九十五以上，当初，凤凰地产买进这些房源的时候，房价均价大概是三千元每平方米左右，而现在这批房源卖出去，均价达到了五千八百元每平方米，价格几乎翻了一倍。
当初凤凰地产在这批房源上投入的资金是两千万，现在房源出手，回收资金接近四千万，加上地皮上的收益，凤凰地产在海南一年的收益接近九千万，可谓是巨大的斩获。
1991年年底，方国新和郭天林带到海南的资金不过是六百万，短短一年时间出头，六百万变成了九千万，收益达到了十五倍，这样的成就，可以称得上奇迹。
当然，梁苏和方国新都很清楚，这样的奇迹，只会在海南这个特定的地点以及特定的时间发生，换了别的地方，根本不可能做到这一步。
单独来看，九千万无疑是一笔巨大的资金，但要是将这九千万放到海南整个市场，就显得微不足道了，截至到目前为止，各个地方的投资者在海南房地产市场积累的资金，已经超过了两百亿，这是一个惊人的数据，与两百亿比起来，九千万真是不足为道。
当然，对于梁苏，这九千万的收益基本已经达到了他的目标，虽然这九千万有两千万还是银行贷款，但梁苏目前并没有打算还这笔贷款，他甚至还琢磨着从银行里贷出更多的资金来，因为，梁苏看准的下一个目标，又是一个相当费钱的项目。
二月十六日，方国新处理完凤凰地产的事情返回了靖海，梁苏亲自到机场去接方国新。
两人相见，方国新抓住梁苏的手，定定地看了梁苏好一会，不无感慨地说道：“梁苏，真有些不敢相信，这才过去多久，你已经是亿万富豪了。”
对梁苏的发家史，方国新最清楚不过了，九一年夏天，梁苏的第一次投资成本不过才五十多万，到了现在，梁苏旗下的几个公司，属于梁苏本人的股份，资产已经接近两个亿了，也难怪方国新会有如此感慨。
用方国新的话来说，梁苏，就是一个创造奇迹的人！
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<第二篇完>